Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Балашов

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 21.07.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
8.9 млн./10.6 млн. 11.9 млн./10.4 млн. 18.3 млн./17.1 млн. 26.1 млн./22.2 млн.
335.4 млн./43.1 млн. 209.5 млн./78.3 млн. / 57.6 млн./13.3 млн. 993.1 млн./
Аренда
/ 27.7 тыс./3.9 тыс. 87.8 тыс./4.8 тыс. 95.4 тыс./8.0 тыс.
2926.4 тыс. 813.3 тыс. 1511.8 тыс. 1274.6 тыс. 6097.7 тыс.
Доходность
/ 2.8%/8.2%¹ 5.8%/6.6%¹ 4.4%/7.7%¹
10.5%/ 4.7%/ / 26.6%/ 7.4%/
Окупаемость
/ 39 лет/13 лет¹ 19 лет/16 лет¹ 25 лет/14 лет¹
10 лет/ 23 года/ / 4 года/ 15 лет/
Новостройка
+18.88% −12.33% −6.37% −15.13%
−87.15% −62.64% −76.87%
Санкт-Петербург Продажа
6.1 млн./6.0 млн. 8.2 млн./7.0 млн. 13.2 млн./14.3 млн. 18.4 млн./22.9 млн.
63.2 млн./ 402.0 млн./ / 66.8 млн./23.0 млн. 233.6 млн./
Аренда
36.1 тыс./ 33.1 тыс./2.9 тыс. 56.6 тыс./4.9 тыс. 60.3 тыс./7.3 тыс.
533.0 тыс. 302.0 тыс. 476.3 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
7.1%/ 4.8%/8.9%¹ 5.1%/9.3%¹ 3.9%/10.0%¹
10.1%/ 0.9%/ / 8.6%/ 2.7%/
Окупаемость
15 лет/ 22 года/12 лет¹ 21 год/12 лет¹ 27 лет/11 лет¹
11 лет/ 120 лет/ / 13 лет/ 40 лет/
Новостройка
−3.08% −14.87% +8.32% +24.73%
−65.51%
Новосибирск Продажа
4.6 млн./4.6 млн. 4.9 млн./5.2 млн. 6.7 млн./7.1 млн. 10.0 млн./9.4 млн.
27.9 млн./390.9 млн. 18.1 млн./ / 17.6 млн./ 34.5 млн./
Аренда
25.6 тыс./2.2 тыс. 30.9 тыс./2.5 тыс. 38.6 тыс./2.9 тыс. 50.5 тыс./5.2 тыс.
40.9 тыс. 157.4 тыс. 121.6 тыс. 164.1 тыс.
Доходность
6.6%/11.8%¹ 7.5%/12.7%¹ 6.9%/10.9%¹ 6.0%/13.1%¹
1.8%/ 10.4%/ / 8.3%/ 5.7%/
Окупаемость
16 лет/9 лет¹ 14 лет/8 лет¹ 16 лет/10 лет¹ 18 лет/8 лет¹
61 год/ 10 лет/ / 13 лет/ 19 лет/
Новостройка
−0.56% +6.35% +6.34% −6.16%
+1300.62%
Екатеринбург Продажа
/ 5.0 млн./5.3 млн. 6.8 млн./6.8 млн. 11.2 млн./10.2 млн.
46.9 млн./ 27.7 млн./16.3 млн. / 20.9 млн./16.0 млн. 464.9 млн./
Аренда
25.3 тыс./ 28.9 тыс./2.5 тыс. 37.6 тыс./2.9 тыс. 60.7 тыс./
258.7 тыс. 267.7 тыс. 53.7 тыс.
Доходность
/ 7.0%/12.6%¹ 6.6%/10.5%¹ 6.5%/
6.6%/ 11.6%/ / / 0.1%/
Окупаемость
/ 16 лет/9 лет¹ 16 лет/10 лет¹ 17 лет/
16 лет/ 9 лет/ / / 780 лет/
Новостройка
+7.22% +0.10% −8.41%
−41.05% −23.17%
Казань Продажа
3.8 млн./6.4 млн. 6.9 млн./7.8 млн. 9.8 млн./12.0 млн. 13.8 млн./15.3 млн.
46.7 млн./ 19.0 млн./ / 20.5 млн./51.1 млн. 15.0 млн./
Аренда
31.8 тыс./ 35.7 тыс./2.9 тыс. 48.4 тыс./3.9 тыс. 76.9 тыс./5.5 тыс.
99.8 тыс. 162.3 тыс. 179.0 тыс.
Доходность
10.0%/ 6.2%/10.7%¹ 5.9%/10.1%¹ 6.7%/10.0%¹
2.6%/ 10.3%/ / 10.5%/ /
Окупаемость
11 лет/ 17 лет/10 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 16 лет/11 лет¹
42 года/ 11 лет/ / 10 лет/ /
Новостройка
+67.64% +13.71% +22.26% +10.80%
+149.08%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.7 млн./9.3 млн. 7.7 млн./13.9 млн. 10.9 млн./18.8 млн.
16.4 млн./ 51.4 млн./ / 32.1 млн./ 52.6 млн./
Аренда
27.1 тыс./ 30.6 тыс./2.5 тыс. 38.3 тыс./3.1 тыс. 50.6 тыс./4.0 тыс.
372.1 тыс. 250.2 тыс. 255.5 тыс. 561.1 тыс.
Доходность
/ 6.4%/11.0%¹ 6.0%/10.3%¹ 5.5%/9.1%¹
27.3%/ 5.8%/ / 9.6%/ 12.8%/
Окупаемость
/ 17 лет/10 лет¹ 18 лет/10 лет¹ 19 лет/12 лет¹
4 года/ 19 лет/ / 11 лет/ 8 лет/
Новостройка
+62.54% +80.63% +72.16%
Челябинск Продажа
3.8 млн./3.8 млн. 3.9 млн./5.4 млн. 4.7 млн./7.9 млн. 6.8 млн./8.4 млн.
34.2 млн./ / / 9.8 млн./ /
Аренда
23.1 тыс./ 23.5 тыс./2.1 тыс. 33.4 тыс./2.2 тыс. 52.5 тыс./
132.9 тыс.
Доходность
7.2%/ 7.3%/13.6%¹ 8.6%/11.7%¹ 9.3%/
/ / / 16.3%/ /
Окупаемость
15 лет/ 15 лет/8 лет¹ 13 лет/9 лет¹ 12 лет/
/ / / 7 лет/ /
Новостройка
−0.37% +40.11% +68.37% +25.09%
Самара Продажа
/ 4.0 млн./ 4.9 млн./ 6.4 млн./
/ / / 51.3 млн./ /
Аренда
22.6 тыс./ 25.5 тыс./2.4 тыс. 34.6 тыс./ 62.2 тыс./
Доходность
/ 7.6%/14.7%¹ 8.5%/ 11.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/7 лет¹ 13 лет/ 9 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
/ 3.1 млн./ 4.1 млн./ 7.3 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
25.3 тыс./ 21.1 тыс./2.3 тыс. 32.2 тыс./ 42.1 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 177.9 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
/ 8.2%/18.9%¹ 9.4%/ 6.9%/
/ / / 21.9%/ /
Окупаемость
/ 13 лет/6 лет¹ 12 лет/ 16 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.4 млн./3.9 млн. 4.6 млн./5.6 млн. 7.3 млн./9.6 млн. 10.7 млн./
43.2 млн./ 44.3 млн./ 43.0 млн./ 21.5 млн./ /
Аренда
27.1 тыс./ 30.1 тыс./2.6 тыс. 37.1 тыс./2.9 тыс. 56.4 тыс./
198.9 тыс. 53.8 тыс. 109.2 тыс.
Доходность
7.4%/ 7.9%/14.3%¹ 6.1%/10.0%¹ 6.3%/
5.5%/ 1.5%/ / 6.1%/ /
Окупаемость
15 лет/ 14 лет/8 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 17 лет/
20 лет/ 74 года/ / 18 лет/ /
Новостройка
−12.34% +21.76% +30.97%
Уфа Продажа
/5.0 млн. 4.2 млн./ 4.5 млн./7.3 млн. 9.5 млн./10.8 млн.
29.2 млн./ 38.8 млн./ / 20.0 млн./ /
Аренда
24.2 тыс./ 50.8 тыс./2.0 тыс. 29.8 тыс./2.7 тыс. 44.2 тыс./
172.7 тыс. 224.0 тыс. 61.1 тыс. 262.3 тыс.
Доходность
/ 14.5%/11.9%¹ 7.9%/15.1%¹ 5.6%/
7.1%/ 6.9%/ / 3.7%/ /
Окупаемость
/ 7 лет/9 лет¹ 14 лет/7 лет¹ 19 лет/
15 лет/ 16 лет/ / 30 лет/ /
Новостройка
+61.12% +13.67%
Красноярск Продажа
/ 4.0 млн./ 5.2 млн./ 7.8 млн./
/ / / / /
Аренда
19.6 тыс./ 27.2 тыс./2.2 тыс. 37.0 тыс./3.0 тыс. 50.2 тыс./
2394.6 тыс.
Доходность
/ 8.2%/13.8%¹ 8.5%/14.2%¹ 7.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/8 лет¹ 13 лет/8 лет¹ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.7 млн./3.6 млн. 4.9 млн./ 6.6 млн./
/ / / 229.4 млн./ /
Аренда
38.8 тыс./ 21.8 тыс./2.2 тыс. 30.0 тыс./3.0 тыс. 41.2 тыс./
172.2 тыс.
Доходность
/ 7.0%/14.9%¹ 7.3%/15.4%¹ 7.4%/
/ / / 0.9%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 15 лет/7 лет¹ 15 лет/
/ / / 120 лет/ /
Новостройка
−3.18%
Пермь Продажа
/ 3.2 млн./ 4.7 млн./ 6.4 млн./
/ 33.4 млн./ / 45.5 млн./ /
Аренда
26.9 тыс./ 28.7 тыс./2.1 тыс. 35.1 тыс./2.4 тыс. 43.7 тыс./
170.7 тыс. 267.8 тыс.
Доходность
/ 10.8%/16.2%¹ 9.0%/12.9%¹ 8.2%/
/ 6.1%/ / 7.1%/ /
Окупаемость
/ 10 лет/7 лет¹ 12 лет/8 лет¹ 13 лет/
/ 18 лет/ / 15 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./4.5 млн. 5.1 млн./7.4 млн. 6.4 млн./
6.0 млн./ 9.3 млн./ / 9.0 млн./ /
Аренда
21.5 тыс./ 22.0 тыс./1.9 тыс. 31.9 тыс./ 37.5 тыс./2.0 тыс.
193.8 тыс. 89.6 тыс. 195.3 тыс.
Доходность
/ 6.8%/12.1%¹ 7.5%/ 7.0%/7.9%¹
38.7%/ 11.6%/ / 26.0%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/9 лет¹ 14 лет/ 15 лет/14 лет¹
3 года/ 9 лет/ / 4 года/ /
Новостройка
+16.91% +46.79%
Владимир Продажа
/ 3.8 млн./ 5.0 млн./ 7.7 млн./
/ / / 9.9 млн./ /
Аренда
24.1 тыс./ 24.6 тыс./2.3 тыс. 29.5 тыс./ 38.9 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
/ 7.9%/15.1%¹ 7.1%/ 6.1%/17.6%¹
/ / / 49.4%/ /
Окупаемость
/ 14 лет/7 лет¹ 15 лет/ 18 лет/6 лет¹
/ / / 2 года/ /
Новостройка
Краснодар Продажа
4.0 млн./ 5.4 млн./6.1 млн. 7.4 млн./ 10.0 млн./
65.5 млн./ / / 4.0 млн./ /
Аренда
21.4 тыс./1.5 тыс. 31.4 тыс./2.1 тыс. 33.8 тыс./2.7 тыс. 51.3 тыс./
339.2 тыс. 179.7 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
6.5%/9.6%¹ 7.0%/9.7%¹ 5.5%/9.3%¹ 6.2%/
6.2%/ / / 108.0%/ /
Окупаемость
17 лет/11 лет¹ 15 лет/11 лет¹ 20 лет/12 лет¹ 18 лет/
17 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+12.81%
Саратов Продажа
/ 4.0 млн./3.0 млн. 5.4 млн./3.8 млн. 7.1 млн./
/ / / 22.1 млн./ /
Аренда
28.8 тыс./ 81.4 тыс./1.9 тыс. 27.7 тыс./ 36.9 тыс./
511.7 тыс.
Доходность
/ 24.2%/11.9%¹ 6.1%/ 6.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 4 года/9 лет¹ 18 лет/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
−24.79% −30.00%
Тюмень Продажа
3.0 млн./4.0 млн. 4.5 млн./5.5 млн. 6.9 млн./7.6 млн. 9.7 млн./9.5 млн.
14.4 млн./ 21.4 млн./ / 19.5 млн./8.4 млн. /
Аренда
22.8 тыс./ 26.2 тыс./2.3 тыс. 27.5 тыс./3.7 тыс. 47.8 тыс./3.7 тыс.
96.3 тыс.
Доходность
9.0%/ 7.0%/12.8%¹ 4.8%/13.6%¹ 5.9%/9.5%¹
/ / / 5.9%/ /
Окупаемость
12 лет/ 16 лет/8 лет¹ 23 года/8 лет¹ 18 лет/11 лет¹
/ / / 18 лет/ /
Новостройка
+32.97% +22.22% +10.51% −2.01%
−56.84%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / 22.5 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
/ 2.3 млн./3.2 млн. 3.7 млн./4.4 млн. 4.5 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
18.1 тыс./ 90.6 тыс./ 26.7 тыс./ 44.4 тыс./
Доходность
/ 46.3%/ 8.6%/ 11.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 2 года/ 13 лет/ 9 лет/
/ / / / /
Новостройка
+36.74% +18.36% +22.77%
Ульяновск Продажа
/ 3.6 млн./ 4.2 млн./ 4.7 млн./
/ / / / /
Аренда
21.5 тыс./ 18.7 тыс./2.1 тыс. 26.7 тыс./3.0 тыс. 33.0 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.2%/14.6%¹ 7.7%/18.4%¹ 8.4%/19.0%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 14 лет/6 лет¹ 13 лет/6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
4.5 млн./ 4.5 млн./ 6.1 млн./ 8.7 млн./
/ / / 12.7 млн./ /
Аренда
26.5 тыс./ 25.6 тыс./2.5 тыс. 33.2 тыс./3.0 тыс. 44.5 тыс./
151.6 тыс. 386.5 тыс.
Доходность
7.0%/ 6.8%/13.8%¹ 6.5%/12.3%¹ 6.1%/
/ / / 36.5%/ /
Окупаемость
15 лет/ 16 лет/8 лет¹ 17 лет/9 лет¹ 18 лет/
/ / / 3 года/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
/ 4.6 млн./ 5.7 млн./ 10.0 млн./
/ / / / /
Аренда
40.6 тыс./ 34.2 тыс./2.5 тыс. 44.7 тыс./ 64.4 тыс./
Доходность
/ 8.9%/13.8%¹ 9.4%/ 7.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/8 лет¹ 12 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. 36.1 тыс./ 23.3 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
/ 4.9 млн./3.7 млн. 6.3 млн./5.3 млн. 8.5 млн./6.5 млн.
/ / / / /
Аренда
23.2 тыс./ 20.4 тыс./3.1 тыс. 26.0 тыс./4.6 тыс. 39.6 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
/ 5.0%/16.1%¹ 4.9%/18.4%¹ 5.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 22 года/7 лет¹ 22 года/6 лет¹ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
−24.97% −16.04% −23.35%
Владивосток Продажа
/ /7.3 млн. /10.9 млн. /13.2 млн.
/ / / / /
Аренда
40.8 тыс./ 35.0 тыс./3.6 тыс. 61.9 тыс./ 89.9 тыс./
3000.0 тыс. 1110.0 тыс.
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 3.1 млн./ 4.6 млн./ 5.1 млн./
10.8 млн./ / / 21.0 млн./ /
Аренда
/ 18.6 тыс./1.4 тыс. 21.7 тыс./ 33.4 тыс./
Доходность
/ 7.2%/11.7%¹ 5.7%/ 7.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/9 лет¹ 19 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Томск Продажа
/ 4.0 млн./ 6.1 млн./ 8.9 млн./
13.5 млн./ 4.5 млн./ / 16.8 млн./ /
Аренда
17.7 тыс./ 22.4 тыс./1.6 тыс. 32.7 тыс./ 42.7 тыс./
104.7 тыс. 253.8 тыс.
Доходность
/ 6.8%/10.3%¹ 6.5%/ 5.8%/
9.3%/ / / 18.1%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/11 лет¹ 17 лет/ 19 лет/
12 лет/ / / 6 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
/ 3.6 млн./ 5.4 млн./ 8.2 млн./
/ / / / /
Аренда
20.8 тыс./ 19.4 тыс./2.1 тыс. 28.6 тыс./ 34.4 тыс./
Доходность
/ 6.4%/14.9%¹ 6.4%/ 5.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 17 лет/ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
Новокузнецк Продажа
/ 3.3 млн./ 4.6 млн./ 6.0 млн./
/ / / 214.5 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.4 млн./ 3.7 млн./4.1 млн. 5.5 млн./6.4 млн. 6.4 млн./
/ / / 15.4 млн./ /
Аренда
11.8 тыс./ 22.6 тыс./2.7 тыс. 27.0 тыс./ 33.5 тыс./
126.8 тыс.
Доходность
6.0%/ 7.4%/18.4%¹ 5.9%/ 6.2%/
/ / / 9.9%/ /
Окупаемость
18 лет/ 15 лет/6 лет¹ 18 лет/ 17 лет/
/ / / 11 лет/ /
Новостройка
+9.83% +17.76%
Киров Продажа
1.7 млн./ 3.2 млн./4.1 млн. 4.2 млн./5.5 млн. 6.5 млн./
8.1 млн./ / / 6.5 млн./ /
Аренда
20.4 тыс./ 229.2 тыс./ 23.8 тыс./ /
70.8 тыс.
Доходность
14.2%/ 84.9%/ 6.8%/ /
/ / / 13.1%/ /
Окупаемость
8 лет/ 1 год/ 16 лет/ /
/ / / 8 лет/ /
Новостройка
+27.25% +29.54%
Пенза Продажа
/ 3.5 млн./ 5.0 млн./ 6.4 млн./
/ / / / /
Аренда
13.8 тыс./ 16.1 тыс./1.8 тыс. 18.0 тыс./1.8 тыс. 35.4 тыс./
Доходность
/ 5.4%/12.7%¹ 4.3%/8.9%¹ 6.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/9 лет¹ 25 лет/12 лет¹ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
Севастополь Продажа
8.1 млн./ 7.2 млн./ 9.4 млн./ 12.5 млн./
/ / / 8.4 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 25.2 тыс./2.5 тыс. 25.0 тыс./ /
70.0 тыс. 104.8 тыс. 100.0 тыс.
Доходность
/ 4.2%/8.8%¹ 3.2%/ /
/ / / 14.9%/ 184.6%/
Окупаемость
/ 26 лет/12 лет¹ 34 года/ /
/ / / 7 лет/ 1 год/
Новостройка
Балашиха Продажа
4.5 млн./5.3 млн. 6.0 млн./7.4 млн. 8.6 млн./10.2 млн. 10.6 млн./14.1 млн.
/ / / 10.8 млн./ /
Аренда
/ 22.3 тыс./2.3 тыс. 27.0 тыс./ 31.8 тыс./
202.4 тыс. 1251.4 тыс.
Доходность
/ 4.5%/9.6%¹ 3.8%/ 3.6%/
/ / / 22.4%/ /
Окупаемость
/ 24 года/11 лет¹ 29 лет/ 30 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+16.95% +23.77% +17.82% +32.52%
Липецк Продажа
/ 3.3 млн./ 4.0 млн./ 11.1 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 21.5 тыс./2.5 тыс. 29.2 тыс./ 37.5 тыс./
Доходность
/ 7.7%/18.6%¹ 8.7%/ 4.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/6 лет¹ 12 лет/ 27 лет/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 2.9 млн./ 3.6 млн./ 4.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 22.2 тыс./ 33.1 тыс./ 36.9 тыс./
Доходность
/ 9.3%/ 10.9%/ 9.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/ 10 лет/ 11 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./3.8 млн. 5.9 млн./ 8.3 млн./
/ / / 11.3 млн./ /
Аренда
17.5 тыс./ 19.8 тыс./2.0 тыс. 28.6 тыс./ 32.6 тыс./
60.2 тыс.
Доходность
/ 6.0%/12.6%¹ 5.8%/ 4.7%/
/ / / 6.4%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/9 лет¹ 19 лет/ 23 года/
/ / / 17 лет/ /
Новостройка
−4.77%
Калининград Продажа
/ 5.0 млн./6.0 млн. 6.7 млн./9.2 млн. 7.9 млн./11.2 млн.
/ / / 18.8 млн./ /
Аренда
/ 29.4 тыс./3.0 тыс. /4.0 тыс. /5.8 тыс.
Доходность
/ 7.0%/15.2%¹ /15.1%¹ /18.5%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ /7 лет¹ /6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
+20.81% +37.49% +41.67%
Белгород Продажа
/ 3.5 млн./4.7 млн. 5.2 млн./ 6.6 млн./
20.3 млн./ / / 19.4 млн./ 58.5 млн./
Аренда
16.8 тыс./ 13.7 тыс./2.6 тыс. 18.9 тыс./ 121.4 тыс./
111.9 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.7%/18.4%¹ 4.3%/ 22.0%/
6.6%/ / / 12.2%/ /
Окупаемость
/ 23 года/6 лет¹ 25 лет/ 5 лет/
16 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+32.36%
Барнаул Продажа
/ 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
18.0 тыс./ 20.2 тыс./2.4 тыс. 33.0 тыс./2.8 тыс. 35.5 тыс./
Доходность
/ 8.1%/20.6%¹ 9.0%/15.7%¹ 7.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/5 лет¹ 12 лет/7 лет¹ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+34.65% +18.44% +13.46%
Кострома Продажа
/ 3.5 млн./4.2 млн. 4.8 млн./6.2 млн. 6.5 млн./8.2 млн.
/ / / 9.7 млн./ /
Аренда
/ 21.0 тыс./ 26.5 тыс./ 29.2 тыс./
Доходность
/ 7.3%/ 6.6%/ 5.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 16 лет/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+21.62% +29.30% +25.90%
Иваново Продажа
/ 3.6 млн./4.3 млн. 4.6 млн./ 6.8 млн./
/ / / 16.2 млн./ /
Аренда
/ 16.5 тыс./ 20.6 тыс./ 21.3 тыс./
Доходность
/ 5.5%/ 5.3%/ 3.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 20 лет/ 29 лет/
/ / / / /
Новостройка
+19.53%
Ханты-Мансийск Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 22.3 тыс./ 37.3 тыс./ 38.1 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Тверь Продажа
/ 3.8 млн./ 5.1 млн./ 6.4 млн./
39.0 млн./ 14.3 млн./ / 21.4 млн./ /
Аренда
26.4 тыс./ 23.4 тыс./2.6 тыс. 30.7 тыс./ 32.4 тыс./
257.8 тыс.
Доходность
/ 7.4%/17.2%¹ 7.3%/ 6.1%/
/ / / 14.4%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 15 лет/ 18 лет/
/ / / 7 лет/ /
Новостройка
Тула Продажа
4.9 млн./ 3.9 млн./ 5.3 млн./ 6.9 млн./
/ / / 15.7 млн./ /
Аренда
27.9 тыс./ 27.6 тыс./2.0 тыс. 35.4 тыс./1.9 тыс. 49.9 тыс./
54.8 тыс.
Доходность
6.8%/ 8.5%/12.8%¹ 8.0%/9.1%¹ 8.6%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 13 лет/8 лет¹ 14 лет/12 лет¹ 13 лет/
/ / / / /
Новостройка
Вологда Продажа
/ 3.3 млн./ 4.8 млн./ 6.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.4 тыс./2.1 тыс. 21.8 тыс./3.0 тыс. 205.5 тыс./
32.3 тыс.
Доходность
/ 6.3%/16.2%¹ 5.5%/15.9%¹ 36.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 20 лет/7 лет¹ 3 года/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ / 3.8 млн./ 5.1 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ / 23.0 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
/ 2.9 млн./ 3.8 млн./ 4.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.3 тыс./ 26.0 тыс./ /
Доходность
/ 7.1%/ 8.1%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 13 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
/ 3.9 млн./4.6 млн. 5.4 млн./6.8 млн. 7.4 млн./10.9 млн.
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
21.0 тыс./ 19.3 тыс./ 23.5 тыс./ 32.5 тыс./
Доходность
/ 5.9%/ 5.2%/ 5.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/ 21 год/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+15.97% +25.38% +47.49%
Курск Продажа
/ 3.7 млн./ 4.8 млн./ 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.1 тыс./ 17.7 тыс./ 33.7 тыс./
Доходность
/ 5.6%/ 4.5%/ 6.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ 24 года/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.2 млн./ 6.2 млн./ 7.6 млн./
/ / / 23.6 млн./ /
Аренда
/ 23.2 тыс./2.7 тыс. 25.8 тыс./ 35.8 тыс./
Доходность
/ 6.7%/16.6%¹ 5.0%/ 5.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 22 года/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 4.1 млн./5.2 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 33.0 тыс./ / /
Доходность
/ 10.0%/ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/ / /
/ / / / /
Новостройка
−6.51% +29.16%
Чита Продажа
/ 3.1 млн./4.3 млн. 6.1 млн./ 7.5 млн./
/ / / 20.4 млн./ /
Аренда
28.2 тыс./ 30.6 тыс./2.6 тыс. 40.1 тыс./ /
Доходность
/ 11.9%/21.4%¹ 7.9%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 9 лет/5 лет¹ 14 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
+40.91%